重要會議召開，事關2025年經(jīng)濟與房地產(chǎn)
2025年，房地產(chǎn)行業(yè)關鍵轉(zhuǎn)折之年已經(jīng)來到。還是那句話：向下扎根，向上生長！用好產(chǎn)品“向下扎根”，固本強基，“向上”的步伐才能邁得更大更穩(wěn)。
向下扎根，向上生長。這是萬物生長之道，也是企業(yè)生長之道。過去一年，是中國房地產(chǎn)市場步入下行周期的第三年，也是行業(yè)倍感艱難的第三年。千億元銷售額以上房企僅剩11家，退回至2016年水平；百億元房企86家，比2023年少了30家，房地產(chǎn)行業(yè)遭受了更為嚴峻的考驗?？v使黑暗荒蕪，仍有星光點點。2024年以來，一系列存量政策和增量政策協(xié)同發(fā)力、持續(xù)顯效，助力經(jīng)濟筑底企穩(wěn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)迎來前所未有的政策寬松期。市場需求被喚醒，信心得到提振。危局之下，不服輸?shù)钠髽I(yè)家們，紛紛求變自救，探尋新航道，在混沌中開辟出前行之路。在這輪“大浪淘沙”中，房地產(chǎn)行業(yè)格局雖被徹底改寫，但新的秩序亦在廢墟中悄然建立。2025年已經(jīng)到來，在中央“穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破”的經(jīng)濟工作總基調(diào)以及勢要“穩(wěn)住樓市”的強有力部署下，宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)、城市更新等，將走出怎樣的發(fā)展態(tài)勢？
1月17日下午，中國房地產(chǎn)報、中國住交會組委會、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合召開“2025中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十五屆中國住交會”，以“向上生長”為主題，研判2025年宏觀經(jīng)濟環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)趨勢，激蕩創(chuàng)新思維，求索未來發(fā)展之道。這場活動信息量很大，影響力也很大。近百名著名經(jīng)濟學家、知名學者、品牌開發(fā)商、跨界合作商、產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)高層、金融投資機構高層等，共同出席。
會上，中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇以“更加積極有為宏觀政策的內(nèi)在邏輯和運行機理”為題發(fā)表了重要演講。他表示，只有通過進一步全面深化改革，著力破解深層次的體制機制障礙和結構性矛盾，才能在穩(wěn)定市場預期、增強社會信心的基礎上激發(fā)全社會創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力，也才能為推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好，加快中國式現(xiàn)代化建設，持續(xù)注入強大的動力。
國際歐亞科學院院士、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長仇保興結合杭州浙工新村小區(qū)改造，對老舊小區(qū)自主更新的模式、方法等進行了分享。他表示，老舊小區(qū)自主更新要重視建筑的綠色低碳工作，建議以省為單位建立自主更新綠色低碳發(fā)展專項獎勵并適當放寬拆建標準，每年評獎推動此項工作，力爭2035年前，新改項目全部實現(xiàn)零碳。穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)樓市、穩(wěn)股市的信心在哪里？對此，長江證券首席經(jīng)濟學家伍戈結合對經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)市場的深入分析，給出了答案。360集團創(chuàng)始人（數(shù)字人）周鴻祎帶來了關于“AI，人工智能發(fā)展新動能”的精彩演講。御風集團董事長、萬通集團創(chuàng)始人馮侖，則從破局與重生角度，分享了關于企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與紓困的經(jīng)典案例。
在本次會議的高峰對話環(huán)節(jié)，圍繞“向上生長 ——2025中國房地產(chǎn)行業(yè)年度趨勢展望”，北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司董事長周興、路勁地產(chǎn)集團主管董事刁露、恒基（中國）投資拓展部總經(jīng)理邱莉琴、北京市政協(xié)委員、北京長安府別墅項目董事長耿曉冬、騰訊云建筑與不動產(chǎn)行業(yè)首席架構師吳俊芬、中原地產(chǎn)北京公司董事長顏光茂等企業(yè)高層，進行了精彩發(fā)言與思想大碰撞，引發(fā)深入思考。本次會議的一個重磅環(huán)節(jié)是為2024年中國房地產(chǎn)年度優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀項目頒獎，旨在表彰過去一年在房地產(chǎn)艱難形勢下仍堅守本心打造好房子、高品質(zhì)項目的企業(yè)們。當前樓市已進入競品質(zhì)時代，“好房子”是當下撬動房地產(chǎn)市場的關鍵，將引領房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型之路。25年來，CIHAF中國住交會忠實記錄了中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的每個重要階段，在每一個發(fā)展關鍵期，精準進行了趨勢引領，包括在多次調(diào)控時號召行業(yè)適應政策要求，理性發(fā)展；在金融危機時強調(diào)看清大勢，抱團取暖；在樓市深度調(diào)整之下，強調(diào)以產(chǎn)品力為立足之本，打造好房子塑造好品牌。在中國房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式下，CIHAF中國住交會將再次帶來更具價值的思想盛宴。作為國內(nèi)最權威的房地產(chǎn)行業(yè)首席新聞紙，住房城鄉(xiāng)建設部直屬政策性導出官方指定媒體，中國房地產(chǎn)報始終以地產(chǎn)公共意見領袖身份，影響著官方、行業(yè)、企業(yè)三股力量，是我國報道住房市場、人居建設、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌方面最大的新聞平臺。在行業(yè)重大政策、熱點突發(fā)新聞事件方面，始終進行著及時、有力、準確的報道。
2025年，房地產(chǎn)行業(yè)關鍵轉(zhuǎn)折之年已經(jīng)來到。還是那句話：向下扎根，向上生長！用好產(chǎn)品“向下扎根”，固本強基，“向上”的步伐才能邁得更大更穩(wěn)。