煙臺優(yōu)化公積金貸款政策 市民購房輕松省10萬元
水母網(wǎng)5月27日訊(YMG全媒體記者 信召紅 通訊員 馬璇)近日,備受煙臺市民關(guān)注的公積金貸款政策有了新調(diào)整。調(diào)整后的政策有哪些變化?為市民購房帶來了哪些利好?昨日,記者走進(jìn)煙臺市住房公積金管理中心高新區(qū)管理部一探究竟。
在高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公積金管理窗口,前來咨詢辦理公積金住房貸款業(yè)務(wù)的市民絡(luò)繹不絕。“這個政策真是太好了!我的戶口在外地,之前在外地繳存公積金,現(xiàn)在公司把我調(diào)到煙臺工作。我很喜歡煙臺這座城市,以前的政策我不能使用住房公積金貸款,現(xiàn)在可以挑選自己喜歡的房子了。”呂先生高興地說,使用公積金貸款45萬元,每月公積金還款1958元,并不會對自身生活造成壓力。這也是貸款政策調(diào)整后,高新區(qū)公積金管理部受理的第1筆異地職工在煙臺使用住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。
自2022年5月16日起,我市結(jié)合實際對住房公積金貸款有關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整,以更好地滿足購房者合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。調(diào)整內(nèi)容主要體現(xiàn)在兩點,一是取消住房公積金異地貸款戶籍限制,在異地繳存住房公積金的職工,在本市購房時,享有與本市繳存職工同等的住房公積金貸款權(quán)益;二是對已結(jié)清的商業(yè)性個人住房貸款記錄,不納入申請人家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍。
市民劉先生同樣是此次公積金政策調(diào)整的受益者。他說:“我在農(nóng)村老家有一套房子,到市里工作后商業(yè)貸款買了一套小房子?，F(xiàn)在孩子大了,住的房子有點小,想改善住房,準(zhǔn)備賣掉后,買一套大一點的房子?？墒前凑罩罢J(rèn)房又認(rèn)貸的規(guī)定,我們這是第三套房,不能再使用公積金貸款?，F(xiàn)在政策調(diào)整了,賣掉商貸的房子后我們符合第二套房的要求,可以使用公積金貸款,換一套大一點的房子,還款也沒有壓力了!”
政策的調(diào)整,給廣大購房職工帶來了實實在在的優(yōu)惠。煙臺市住房公積金管理中心高新區(qū)管理部副主任李更新算了一筆賬,如果一位職工購房貸款30年45萬元,相同情況下用公積金貸款要比商業(yè)貸款每月還款額減少近300元,30年還款總利息減少10.8萬元。
此次住房公積金貸款新政的公布,受到了有貸款需求市民的廣泛關(guān)注。“管理部每天都會接到多筆貸款咨詢業(yè)務(wù),符合條件的職工已經(jīng)在著手籌備資料,準(zhǔn)備正式辦理。我們也將及時受理職工的公積金貸款申請,盡快安排貸款發(fā)放,讓廣大干部職工第一時間享受到住房公積金的惠民政策。”李更新說。