煙臺買房人必看，公積金政策又有調整
1月30日，煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布了《住房公積金個人住房貸款額度計算倍數(shù)調整的通知》。
根據(jù)《通知》，截至2024年1月，煙臺市住房公積金個貸率已經(jīng)連續(xù)7個月小于等于85%，依照《關于調整煙臺市住房公積金個人住房貸款額度計算標準的通知》（煙住貸[2021]1號）中的規(guī)定，調整公積金個人住房貸款額度計算倍數(shù)。
《關于調整煙臺市住房公積金個人住房貸款額度計算標準的通知》中規(guī)定：在我市住房公積金個貸率小雨或等于85%時，倍數(shù)按30倍計算。
住房公積金個人住房貸款計算公式為：
貸款額度=（借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額）X倍數(shù)
因此最新通知中規(guī)定：自2024年2月1日起，煙臺住房公積金個人住房貸款額度計算公式中的“倍數(shù)”由20倍調整為30倍。
2023年煙臺公積金新政
2023年以來，煙臺公積金密集發(fā)布新政策。
事關商轉公、套數(shù)認定！煙臺住房公積金政策最新調整！
煙臺出臺“一攬子”新政，這些涉及公積金、項目推進的利好值得關注！
2023年年初，煙臺將生育二、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度確定為最高額度70萬，符合租賃住房提取條件的二、三孩職工家庭提取額度從每年16000元提高到24000元。
取消執(zhí)行“認房又認貸”政策，公積金貸款、商業(yè)貸款所購房結清貸款后已出售的，以及全款購房已出售的，不計入家庭購房套數(shù)，以實際持有房屋數(shù)量認定。
住房公積金個人住房貸款購房首付款比例從首套房首付30%、二套房首付40%，統(tǒng)一調整為首付比例30%（10月份再次降低首付比例）。
同年3月，煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金相關政策和規(guī)范貸款業(yè)務相關事項認定標準的通知》，再次調整公積金政策。
10月，煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整優(yōu)化住房公積金相關政策的通知》，其中有幾個重點內容在當時也引起了不小的討論。
首套房公積金貸款首付不低于20％；二套房公積金貸款首付不低于30％；調整既有住宅加裝電梯提取住房公積金政策，擴大至本人及配偶雙方父母；可提取公積金余額補充首付，且提取金額不影響貸款額度（新房）。
也就是說，目前煙臺個人住房貸款最高額度為60萬，個人住房貸款額度倍數(shù)為30倍，二三孩家庭貸款額度為70萬，首套房貸款首付不低于20％；二套房貸款首付不低于30％。
煙臺公積金政策頻繁調整，旨在刺激居民買房？但是從2023年煙臺住宅銷售情況來說似乎并沒有達到預期的效果。2024，你會打算買房嗎？